Requisitos de venta y renta
Si usted es propietario de un inmueble y desea que Lomelín Corporación de Bienes Raíces promueva su comercialización nosotros vamos a requerir de la siguiente información:
- Escritura de la propiedad, incluyendo página de datos de inscripción en el registro público de la propiedad.
- Boleta predial del útlimo bimestre pagado o no, y la última pagada.
- Boleta de pago del ultimo bimestre pagada o no, y la última pagada.
Para personas físicas:
- Generales
- Copia de identificación oficial con fotografía
- Copia del acta de matrimonio (ya sea separación de bienes o sociedad conyugal)
- Comprobantes para exención de impuestos
Para persona moral:
- Copia de escritura constitutiva
- Copia del poder notarial del apoderado
- Generales del apoderado
- Copia de identificación oficial con fotografía
En departamentos, casas, oficinas o locales en condominio:
- Reglamento
- Tabla de valores indivisos
- Ultimo recibo pagado de cuota de mantenimiento en áreas comunes
- Planos
- Escritura de constitución de régimen de condominio
En casas, industrias y edificios:
- Planos
- Licencia de construcción
- Aviso de terminacion de obra
- Alineamiento y número oficial
- Llaves
En terrenos:
- Croquis de localización
- Croquis de terreno
- Permisos de demolición (Si hubo construcción anterior)
En caso de estar rentado:
- Ultimo contrato de arrendamiento, aunque ya esté vencido
- Monto actual de la renta
- Ultimo recibo de renta pagado
En caso de hipoteca vigente:
- Escritura de hipoteca
- Ultimo recibo pagado
- Tabla de amortización pagada
En caso de hipoteca no liberada:
- Escritura de hipoteca
- Último recibo pagado
- Carta de constancia de liberación
- Carta de instrucciones al notario
En caso de hipoteca liberada:
- Escritura de liberación
