Glosario
Acreedor hipotecario (Mortgagee):
El prestamista de la hipoteca.
Acta de Igualidad en oportunidad (Equal Credit Opportunity Act):
(Estados Unidos) Una ley federal que prohibe que los prestamistas nieguen hipotecas basado en la raza, color, religión, origen nacional, edad, sexo, estado civil, o por ingresos povenientes de programas de asistencia pública.
Acta de Procedimientos de Asignación de Bienes Raíces (Real Estate Settlement Procedures Act):
(Estados Unidos) Una ley de protección al consumidor que requiere que los prestamistas adviertan a los prestatarios de los costos de cerrar el préstamo.
Agente hipotecario (Mortgage Broker):
Una compañía que cobra para juntar a los prestamistas con los prestatarios.
Amortización (Amortization):
El pago regular y continuo sobre una cantidad fija en un préstamo, que lo reduce y lo acaba de pagar durante un período predeterminado.
Amortización negativa (Negative Amortization):
Esta es una situación que ocurre cuando al prestatario se le carga más interés que lo que está pagando. El interés que queda sin pagar se agrega al capital del préstamo.
Asunción (Assumption):
La transferencia de la hipoteca existente del vendedor al comprador.
